Ремонтно-строительные услуги


МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ЧЕРНОВОГО РЕМОНТА.

Каждого человека, который хочет начать делать черновой ремонт, интересует стоимость не только работ, но и материалов.

Стоимость черновых материалов для чернового ремонта, по нашему опыту, разнится в зависимости от объема выполняемых работ, их сложности, особенностей помещения. Однако, среднее значение стоимости черновых материалов составляет ориентировочно 80 % от стоимости работ при комплексном ремонте в загородных домах или в квартирах.

В процентном соотношении на черновой ремонт, материалов выходит больше, чем на ремонт "под ключ". В конце чистового ремонта, в процентном соотношении материалы "выравниваются" в среднем, к 50 %. Это связанно с тем, что основная масса материалов идет именно на черновой ремонт, а на чистовую отделку покупается меньше по сумме материалов (шпатлевка, плиточный клей, краска и т.д.)

Попробуем внести ясность, что является черновым материалом для чернового ремонта

Материалы, для выравнивания стен и потолка:

  • Штукатурная гипсовая смесь
  • Профиль маячковый
  • Грунтовка

Материалы, необходимые для стяжки и гидроизоляции:

  • Пескобетон М-300
  • Профиль маячковый
  • Керамзит
  • Гидроизоляция

Материалы, необходимые для выполнения электрических работ:

  • Кабели электрические сечений от 1,5 до 10 (ВВГ, NYM)
  • Гофрированные шланги
  • Перфолента, подрозетники по бетону и др.

Материалы, необходимые для сантехнических работ:

  • Трубы полипропиленовые
  • Трубы канализационные
  • Фитинги, муфты, соединители, уголки, крепления на трубы, отводы, манжеты и др.

Другие расходные материалы, необходимые для чернового ремонта:

  • Расходные строительные материалы: пленка полиэтиленовая, дюбели, гвозди, малярные ленты, уголки, скобы, саморезы, герметики, валики, кисти, ванночка, шпатель, бур, бита, наждачная бумага, диск алмазный и т.п.

За годы работы нам удалось собрать партнеров, предлагающих материалы и оборудование с хорошим соотношением цена/качество. По желанию клиента предоставим сертификаты на поставляемые материалы.

Какой вопрос чаще всего возникает при составлении сметы на ремонтные работы. Приступая к ремонту квартиры, необходимо учитывать, что черновой материал рассчитывается индивидуально по каждому объекту. В черновой материал входят шпаклёвки, различные выравнивающие смеси, провода для разводки сантехники, электрики и слаботочки.

При капитальном ремонте стоимость чернового материала выше, чем при косметическом ремонте помещения и рассчитывается соответственно технического задания (при заказе дизайн-интерьера) или непосредственно при замере. В первом случае расчёт является более точным, так как учитывает все индивидуальные особенности помещения (см.предыдущую статью). При капитальном ремонте за квадратный метр стоимость чернового материала вместе с такелажными работами примерно 4-5 т.р. В неё входит сам черновой материал, его доставка, подъём на этаж, вынос мусора, заказ машины под мусор.

При подписании договора надо понимать, что черновой материал расходуется в первую очередь и имеет больше финансовых затрат, чем остальные работы. Поэтому часто ремонтные компании, учитывая эту особенность, имеют разные виды договоров подряда. В нашей компании при стоимости ремонта до 100 т.р. составляется договор 50%х50%. То есть, половина суммы оплачивается в течении 3-х дней после заключения договора. А оставшиеся 50% выплачиваются в течении 3-х дней после завершения всех указанных в смете (приложение к Договору) работ. При стоимости ремонта свыше 100 т.р. оплата ремонта поэтапная, что также указано в договоре. Договор можно подписать как заранее, так и в первый день работ. Как будет удобно. Для заключения договора необязательно приезжать в офис. Его можно подписать на самом объекте, сэкономив тем самым своё личное время. Сроки ремонта также оговариваются в договоре, и рабочие приступают к работам в точно указанный день.

Хотим особо отметить, что все черновые материалы мы закупаем у надёжных поставщиков, так как нам просто невыгодно работать с некачественными материалами. Ведь, заключая Договор, мы даём гарантию на все виды выполняемых работ.